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Maison à vendre 6 pièces - 173,37 m2 LA RICHARDAIS - 35

Ref : 1452

649 760 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
maison à vendre - 6 pièces - 173.37 m2 - LA RICHARDAIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

Century21 Dufeil Invest vous présente cette Maison en Bois dans un Cadre Bucolique à La Richardais (35780).

Découvrez cette magnifique maison en bois nichée dans un cadre bucolique à La Richardais. Offrant une surface habitable de 173 m², cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison offre une vie de plain-pied se compose de 5 chambres, dont une spacieuse chambre au rez-de-chaussée. Les autres chambres, situées à l'étage, offrent des surfaces généreuses et lumineuses. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau.


À seulement 5 minutes à pied du centre de La Richardais, vous accéderez facilement aux commerces de proximité tels que l'Intermarché et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École maternelle Antoine Launay et l'École Privée Sainte-Anne, toutes deux à quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 16 est à 400 mètres, facilitant vos trajets quotidiens. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité des chemin pédestre longeant un lac, ainsi que des forêts environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 34 62 78 16 ou 02 56 11 97 47.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 173,4 m2
  • Surface terrain : 956 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Arrière cuisine (7,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Palier (10,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs double vitrage toiture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1620,0 € pour 2021

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