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maison à vendre 6 pièces - 237,30 m2 LANGUENAN - 22

Ref : 1349

440 160 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 6 pièces - 237.3 m2 - LANGUENAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - Century 21 Dufeil Invest Beaussais-sur-Mer vous propose cette maison située dans un environnement calme à 10km des plages, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine récente aménagée et équipée, un séjour d'environ 60m², une chambre, une salle d'eau, un WC séparé offrant la vie de plain pied, un bureau et une buanderie. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un carport complète ce bien. Le tout sur un terrain de plus de 2000m² arboré et clôturé.
À visiter sans tarder !!
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 Rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer 02.56.11.97.47 ou 06.34.62.78.16

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Vue globale

  • Surface totale : 283,4 m2
  • Surface habitable : 237,3 m2
  • Surface terrain : 2 094 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (22,2 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine (24,5 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • palier (9 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Suite Parentale (35,2 m2)
    • Buanderie (14,9 m2)
    • Autre (46,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1056 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/09/2021

Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

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