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maison à vendre 5 pièces - 141,75 m2 LANGUENAN - 22

Ref : 1442

221 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 5 pièces - 141.75 m2 - LANGUENAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY 21 DUFEIL INVEST Ploubalay/Plancoët vous propose de découvrir cette maison située à Languenan. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un atelier de plus de 60m² complète le bien.
Le tout est construit sur 640m² de terrain clos.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo 894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211,5 m2
  • Surface habitable : 141,8 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (38,1 m2)
    • Salon (26,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dressing (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (64,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731,0 € et 989,0 € pour 2021
Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

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