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Maison à vendre 8 pièces - 189,52 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 1447

499 896 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477000€
302 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 189.52 m2 - BEAUSSAIS SUR MER - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

[EXCLUSIVITÉ] CENTURY 21 DUFEIL INVEST Beaussais-sur-Mer - Ploubalay vous propose de découvrir cette maison située en plein cœur de la commune dynamique de Ploubalay - Beaussais-sur-Mer, à quelques pas de tous les commerces ainsi que des écoles.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé ce qui vous offre un vrai potentiel locatif avec une entrée indépendante.
La maison principale se compose d'un séjour avec insert, une cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC.
Les plages de Lancieux sont accessibles en vélo.
Une cuisine d'été avec rôtissoire, un hangar et des dépendances complètent le bien.
Le tout est construit sur plus de 1000m² de terrain clos.
Division parcellaire possible.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

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Vue globale

  • Surface totale : 436,8 m2
  • Surface habitable : 189,5 m2
  • Surface terrain : 1 127 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (31,8 m2)
    • Cuisine (21,9 m2)
    • Buanderie (9,0 m2)
    • Autre (7,7 m2)
    • Sous-sol
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Garage (20,3 m2)
    • Chaufferie (3,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Maison 1
    • Palier (4,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • couloir (8,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Grenier (25,5 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Hangar (74,5 m2)
    • Dépendance (18,7 m2)
    • Dépendance (5,3 m2)
    • Dépendance (11,9 m2)
    • Dépendance (6,5 m2)
    • Dépendance (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3190,0 € pour 2021
Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

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