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Maison à vendre 8 pièces - 157,87 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 1455

448 544 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 428000€
maison à vendre - 8 pièces - 157.87 m2 - BEAUSSAIS SUR MER - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

[NOUVEAUTÉ] CENTURY 21 DUFEIL INVEST Ploubalay - Beaussais-sur-Mer vous propose cette maison idéalement située dans le bourg de Beaussais-sur-Mer - Ploubalay, commerces et écoles accessibles à pied, plages de Lancieux accessibles à vélo. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un séjour, un salon, 3 chambres dont une avec salle d'eau / WC en mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, le palier aménagé en bureau dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et un bureau avec placard.
Une terrasse exposée SUD, un garage et deux abris de jardin complètent le bien.
Le tout est construit sur 550m² de terrain clos et sans vis-à-vis.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 157,9 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle à manger (18,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salon (22,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • salle de bains/WC (8,7 m2)
    • Chambre 5 (9,0 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Abris de jardin (4 m2)
    • Abris de jardin (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2450,0 € pour 2021
Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

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