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Maison à vendre 5 pièces - 177,24 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 1374

419 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 177.24 m2 - BEAUSSAIS SUR MER - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose de découvrir cette longère située au calme dans un hameau de Beaussais-sur-mer, à seulement quelques minutes des plages de Lancieux.
Cette propriété rénovée se compose au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine ouverte, d'un salon secondaire, d'une véranda et d'une buanderie. A l'étage un palier dessert trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que deux coins nuits. Un double garage de 64 m² offre la possibilité de créer un étage supplémentaire. Possibilité de création de gites.
Le tout sur une parcelle de 968 m².
A visiter sans tarder !!
Bien proposé par Clément BOURSEUL EI n° RSAC 918152398.
Contactez-nous au 06.34.62.78.16 ou au 02.56.11.97.47
Century 21 Dufeil Invest
2 Rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248,1 m2
  • Surface habitable : 177,2 m2
  • Surface terrain : 968 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,0 m2)
    • Cuisine (27,2 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Véranda (30,0 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Coin nuit (7,4 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Coin nuit (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Garage (67,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : CUISINE + VERANDA Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/01/2024

Bien proposé par Clément bourseul EI, agent commercial (RSAC 918152398)

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