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maison à vendre 7 pièces - 136 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 972

466 360 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 445000€
maison à vendre - 7 pièces - 136.0 m2 - BEAUSSAIS SUR MER - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

Century21 Dufeil Invest Beaussais-sur-Mer vous présente cette maison idéalement située dans le village de Ploubalay, à pied des commerces et des écoles, et à cinq minutes des plages de Lancieux.
Avec ses cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ses deux salles d'eau et sa cuisine ouverte sur un double-séjour avec poêle à bois, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Un garage attenant, un abri de jardin et un appentis complètent ce bien situé sur une parcelle de 610m².
A visiter sans tarder !!!
Bien proposé par Soizic MIRIEL, E.I., RSAC 910181874

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,7 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine américaine (10,1 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Salon (22,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Cabanon (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2021
Bien proposé par Soizic miriel EI, agent commercial (RSAC 910181874)

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