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Maison à vendre 7 pièces - 136 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 972

434 920 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
299 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 136.0 m2 - BEAUSSAIS SUR MER - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

EXCLUSIVITE Century21 Dufeil Invest. Découvrez cette maison contemporaine dans un quartier résidentiel recherché de Beaussais-sur-Mer ! Située à moins de cinq minutes à pied des écoles, elle est également proche des commerces, et des transports (bus ligne 12 à 300 m). Avec ses 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, sa cuisine ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Un garage attenant, un abri de jardin et un appentis complètent ce bien situé sur une parcelle clôturée de 610m². Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans le beau village de Ploubalay, à proximité des plages de Lancieux !

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Vue globale

  • Surface totale : 166,7 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine américaine (10,1 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Salon (22,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Cabanon (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2021
Bien proposé par Soizic miriel EI, agent commercial (RSAC 910181874)

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