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maison à vendre 4 pièces - 123,63 m2 CREHEN - 22

Ref : 1361

258 475 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
maison à vendre - 4 pièces - 123.63 m2 - CREHEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY 21 Beaussais-sur-mer. Venez découvrir cette maison des années 80, située à proximité directe des écoles et collège de Créhen. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un séjour, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres de plus de 19 m², pouvant être divisées, ainsi qu'une salle d'eau.
Un sous-sol complète le bien.
Le tout sur un terrain de plus de 4 000 m².
Bénéficiant d'un environnement calme et arboré, à deux pas du sentier rejoignant les plages de Saint-Jacut-de-la-Mer.
A visiter sans tarder !!
Bien proposé par Clément BOURSEUL EI n° RSAC 918152398.
Contactez-nous au 06.34.62.78.16 ou au 02.56.11.97.47
Century 21 Dufeil Invest
2 Rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197,4 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine ouverte (29,7 m2)
    • Degagement (7,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • mezzanine (14,8 m2)
    • Chambre 2 (19,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Sous-sol (73,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/11/2023

Bien proposé par Clément bourseul EI, agent commercial (RSAC 918152398)

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