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maison à vendre 6 pièces - 126,79 m2 ST BRIAC SUR MER - 35

Ref : 1332

448 544 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 428000€
maison à vendre - 6 pièces - 126.79 m2 - ST BRIAC SUR MER - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

EXCLUSIVITÉ - CENTURY 21 DUFEIL INVEST vous propose cette maison idéalement située dans la station balnéaire de SAINT-BRIAC-SUR-MER, proche des plages, de La Houle et du Golf. Edifiée sur environ 500m² de terrain et sur sous sol total, cette maison vous offre une vie de plain-pied, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur véranda, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous sol: une buanderie, un garage. Rare sur le secteur!!! Affaire à saisir sans TARDER!!
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Contactez-nous au 06.34.62.78.16 ou 02.56.11.97.47
Century 21 Dufeil Invest 2 Rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

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Vue globale

  • Surface totale : 198,1 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (19,9 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (18,0 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Buanderie (21,7 m2)
    • Garage (22,1 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Chaufferie (14,1 m2)
    • Autre (12,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, fenêtres, électricité Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 18/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

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