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maison à vendre 5 pièces - 139,32 m2 LANGUENAN - 22

Ref : 1440

316 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 5 pièces - 139.32 m2 - LANGUENAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY 21 DUFEIL INVEST Ploubalay / Plancoët vous propose cette maison entièrement de plain pied située dans un hameau de la commune de Languenan, à 10 km des commerces de Ploubalay et des plages de Lancieux. Elle est composée d'un séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec double vasques, une buanderie, un atelier et un carport.
Le bien est construit sur plus de 4000m² de terrain clôturé. Arrêt de bus à proximité.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui
Agent commercial RSAC Saint-Malo 894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

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Vue globale

  • Surface totale : 236,6 m2
  • Surface habitable : 139,3 m2
  • Surface terrain : 4 171 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine ouverte (56,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • Couloir desservant les chambres (8,1 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Cellier (7,4 m2)
    • Rangement (9,9 m2)
    • Atelier (36,8 m2)
    • Carport (38,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1753,0 € et 2371,0 € pour 2021
Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

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