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maison à vendre 5 pièces - 104,55 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 1401

295 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 5 pièces - 104.55 m2 - ST CAST LE GUILDO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

Century 21 Dufeil Invest Ploubalay/Plancoët vous propose dans la commune de Notre-Dame-du-Guildo, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes en voiture des plages de Saint-Cast-le-Guildo et Saint-Jacut-de-la-Mer, cette maison composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage se trouve un espace sur dalle béton à finir d'aménager selon vos besoins. Au sous-sol se trouvent deux chambres, une pièce d'eau, la chaufferie et un garage.
Un hangar de plus de 100m² pour atelier ou stockage vient compléter ce bien ce qui est idéal pour un artisan.
Le tout est construit sur 906 m² de terrain.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

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Vue globale

  • Surface totale : 273,4 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Surface terrain : 906 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Grenier (54,1 m2)
    • couloir (7,7 m2)
    • Cave (3,0 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • WC (7,0 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chaufferie (12,3 m2)
    • Garage (20,6 m2)
    • Hangar (111,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Dépendance

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

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