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maison à vendre 6 pièces - 204,60 m2 LANCIEUX - 22

Ref : 997

1 498 640 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1430000€
maison à vendre - 6 pièces - 204.6 m2 - LANCIEUX - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - CENTURY 21 Dufeil Invest Ploubalay/Plancoët vous offre la possibilité d'acquérir cette maison familiale d'environ 205m², idéalement située au cœur de la station balnéaire de LANCIEUX, à 350m de la plage de Saint-Cieu.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée menant à un espace de vie d'environ 60m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et d'une buanderie.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain.
Au 2ème étage, l'espace parental se compose d'une mezzanine, une chambre avec dressing et une salle d'eau.
Un carport et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos et aménagé de plus 500m² pouvant accueillir une piscine.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par Soizic MIRIEL EI,
Agent commercial N°RSAC 910.181.874
CENTURY 21 DUFEIL INVEST PLOUBALAY/PLANCOËT 2 RUE DE DINAN 22650 BEAUSSAIS-SUR-MER 02.56.11.97.47 ou 06.34.62.78.16

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Vue globale

  • Surface totale : 265,4 m2
  • Surface habitable : 204,6 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (60,8 m2)
    • Chambre + SDE (21,1 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Suite parentale (35,4 m2)
    • Bureau (17,9 m2)
    • Carport (44,8 m2)
    • Abris de jardin (16 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Piscinable, viabilisation prévue

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA33kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/06/2020

Bien proposé par Soizic miriel EI, agent commercial (RSAC 910181874)

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