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maison à vendre 6 pièces - 204,60 m2 LANCIEUX - 22

Ref : 997

1 781 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1700000€
maison à vendre - 6 pièces - 204.6 m2 - LANCIEUX - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

EXCLUSIVITE - CENTURY 21 Beaussais-sur-Mer - Plancoët vous offre la possibilité d'acquérir cette maison récente d'environ 205m², idéalement située dans le bourg de LANCIEUX, à 150m de la plage de Saint-Cieu.
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée menant à un espace de vie d'environ 60m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une salle-de-bain et un WC.
Au 2ème étage, vous trouverez un bureau en mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Un carport et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos et aménagé de 520m² .
Century 21 Beaussais-sur-Mer - Plancoët 2 Rue de Dinan 22650 BEAUSSAIS-SUR-MER 0256119747 - 0634627816

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Vue globale

  • Surface totale : 265,4 m2
  • Surface habitable : 204,6 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (60,8 m2)
    • Chambre + SDE (21,1 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Suite parentale (35,4 m2)
    • Bureau (17,9 m2)
    • Carport (44,8 m2)
    • Abris de jardin (16 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Piscinable, viabilisation prévue Travaux prévus : plinthes, peinture : portes et reprises
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 25 juin 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 33
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/06/2020

Bien proposé par Soizic miriel , agent commercial (RSAC 910181874)

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