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maison à vendre 9 pièces - 233,97 m2 PLUDUNO - 22

Ref : 945

597 360 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
maison à vendre - 9 pièces - 233.97 m2 - PLUDUNO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

IDÉAL PROJETS GÎTES - CENTURY 21 PLANCOËT - PLOUBALAY vous offre la possibilité d'acquérir cette propriété exposée plein sud avec vue dégagée composée d'une grande longère divisée en deux maisons d'habitations, une dépendance au centre à rénover, hangars de stockage ou hivernage.
Première maison rénovée d'environ 100m² comprenant cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC, séjour avec poêle à bois, cellier, à l'étage trois chambres, salle de d'eau avec WC. Deuxième maison à rafraîchir d'environ 135m² avec cuisine, séjour, une chambre avec point d'eau, WC, à l'étage trois chambres, une salle de bain/WC et une salle d'eau/WC, cellier et garage attenants.
Dépendances en partie centrale à rénover, hangars et puit artésien.
Le tout sur un terrain d'environ 26200 m², à moins de 15mn des plages de St Cast.
Deux accès à la propriété et possibilité terrain supplémentaire.
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

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Vue globale

  • Surface totale : 323,4 m2
  • Surface habitable : 234,0 m2
  • Surface terrain : 26 200 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (33,0 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Arrière Cuisine (12,5 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Cellier (23,1 m2)
    • Grenier (15,7 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Cellier (15,5 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Arrière Cuisine (11,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • palier (7,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • salle de bain/WC (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Cellier (30,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Double vitrage
  • Poêle à bois

À savoir

  • Travaux récents : 1ère maison rénovée en 2004 et 2013, deuxième maison dans son jus. Fosse aux normes Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : rénovation deuxième maison+ partie centrale
  • Taxe foncière : 2045 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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