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maison à vendre 5 pièces - 134,65 m2 DINARD - 35

Ref : 869

943 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
maison à vendre - 5 pièces - 134.65 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

Dinard, à deux pas des plages de Port Blanc et de Saint Enogat, maison contemporaine entièrement connectée composée d'une belle pièce de vie, d'une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger avec de grandes baies permettant de profiter de la terrasse par toutes saisons.
La partie nuit du rez-de-chaussée offre, une salle de bain et douche, une chambre avec sa terrasse privée et accès sur la piscine et une suite parentale, avec salle d'eau ayant accès également à extérieur.
A l'étage, un bureau en mezzanine ainsi qu'une troisième chambre.
Le terrain entièrement clos et paysagé offre une grande terrasse sans vis à vis, un espace sécurisé autour de la piscine, une dépendance abritant un double garage pouvant être transformée en habitation et un parking privé clos offrant six places de stationnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 196,2 m2
  • Surface habitable : 134,7 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine américaine (26,2 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Salon (27,2 m2)
    • Couloir (8,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain/Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite Parentale (17,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,3 m2)
    • palier (0,6 m2)
    • Mezzanine (8,5 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Garage (34,7 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Grenier (14,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, videophone
  • Piscine
  • Barbecue
  • Alarme

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
246
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/05/2022

Bien proposé par Arnaud bordet , agent commercial (RSAC 419785449)

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