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maison à vendre 5 pièces - 134,65 m² DINARD - 35

Ref : 869

943 200 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 900000€

maison à vendre - 5 pièces - 134.65 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest

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Description

Dinard, à deux pas des plages de Port Blanc et de Saint Enogat, maison contemporaine entièrement connectée composée d'une belle pièce de vie, d'une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger avec de grandes baies permettant de profiter de la terrasse par toutes saisons.
La partie nuit du rez-de-chaussée offre, une salle de bain et douche, une chambre avec sa terrasse privée et accès sur la piscine et une suite parentale, avec salle d'eau ayant accès également à extérieur.
A l'étage, un bureau en mezzanine ainsi qu'une troisième chambre.
Le terrain entièrement clos et paysagé offre une grande terrasse sans vis à vis, un espace sécurisé autour de la piscine, une dépendance abritant un double garage pouvant être transformée en habitation et un parking privé clos offrant six places de stationnement.

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Vue globale

Surface totale : 196,2 m²
Surface habitable : 134,7 m²
Surface terrain : 563 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m²)
- Cuisine américaine (26,2 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Salon (27,2 m²)
- Couloir (8,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bain/Salle d'eau (5,1 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Suite Parentale (17,1 m²)
- Salle d'eau 2 (4,3 m²)
- palier (0,6 m²)
- Mezzanine (8,5 m²)
- Chambre 3 (14,0 m²)
- Garage (34,7 m²)
- Cellier (6,7 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Grenier (14,4 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

garage

Jardin

Général

garage : 6 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit
Double vitrage, mezzanine, videophone
Piscine
Barbecue
Alarme

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2014

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

246

KWh_EP/m².an

8 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

8 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 31/05/2022

Bien proposé par Arnaud bordet , agent commercial (RSAC 419785449)

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