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maison à vendre 7 pièces - 150,66 m2 LANGUENAN - 22

Ref : 793

316 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300 000,00€
maison à vendre - 7 pièces - 150.66 m2 - LANGUENAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ - CENTURY 21 Beaussais sur Mer - PLOUBALAY vous offre la possibilité d'acquérir cette belle longère en pierre au calme, composée au rez de chaussée d'un double séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie, une salle de bains, un WC, à l'étage vous trouverez trois chambres, un grand palier avec pièce dressing, salle d'eau et WC séparé.
Une grande dépendance avec grenier pour création gite et un garage viennent compléter l'ensemble .
Le tout sur un terrain d' environ 1800m².
A moins de 20 mn des plages.
CENTURY 21 Beaussais sur Mer - Ploubalay 02.56.11.97.47 - 06.34.62.78.16

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Vue globale

  • Surface totale : 266,9 m2
  • Surface habitable : 150,7 m2
  • Surface terrain : 1 862 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (30 m2)
    • Salon (28,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Garage (16,2 m2)
    • Dépendance (90 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : FOSSE A CHANGER, double vitrage 1ère génération, mise aux normes électriques
  • Taxe foncière : 126 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
379
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Bien proposé par Daniel lithard , agent commercial (RSAC 513545202)

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