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maison à vendre 6 pièces - 144,36 m2 LANGUENAN - 22

Ref : 988

295 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 6 pièces - 144.36 m2 - LANGUENAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Exclusivité
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Description

En exclusivité à LANGUENAN, CENTURY 21 BEAUSSAIS-SUR-MER - PLANCOET vous propose cette maison familiale, construite sur sous-sol complet. Entièrement rénovée, vous serez séduit par son salon-séjour donnant sur une belle terrasse, sa cuisine, sa véranda, ses 4 chambres ainsi que ses 2 salles d'eau.
Construite sur un terrain d'environ 830 m², elle se trouve à 2 pas des écoles de LANGUENAN et à mi-chemin entre Dinan et les plages.
A visiter sans tarder!
Tel: 02 56 38 57 48 - 06 34 62 78 16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 144,4 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (30,9 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (8,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Garage (36,3 m2)
    • Buanderie (23 m2)
    • Cellier (20,4 m2)
    • Atelier (19,3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ELEC SOLS MURS ISO CUISINE POELE TERRASSE SDE Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : RIEN
  • Taxe foncière : 634 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
201
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/05/2022

Bien proposé par Nicolas tkatchouk , agent commercial (RSAC 888458114)

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