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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 LANCIEUX - 22

Ref : 1463

681 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 632200€
338 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - LANCIEUX - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY21 DUFEIL INVEST Beaussais-sur-Mer vous offre l'opportunité d'acquérir cette maison ainsi qu'un terrain constructible attenant, à LANCIEUX, charmant village de la Côte d'Emeraude, dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces.
Cette maison de 125m² entièrement rénovée se situe sur un terrain de 500m², la parcelle voisine, d'environ 360m² pourra accueillir un deuxième projet.
Avec son salon-séjour, sa cuisine ouvrant sur une véranda, ses cinq chambres spacieuses, ses trois salles-d'eau, et son sous-sol complet, elle est idéale pour une grande famille !!
Ne manquez pas cette opportunité !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 233,6 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 864 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (16,1 m2)
    • Chambre 3 (18,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Chambre 5 (11,1 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Sous-sol (77,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2147kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Soizic miriel EI, agent commercial (RSAC 910181874)

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