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Maison à vendre 5 pièces - 102,22 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 1855

397 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
368 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.22 m2 - BEAUSSAIS SUR MER - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY 21 - Dufeil Invest Beaussais-sur-mer, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied alliant confort et fonctionnalité située au cœur de Ploubalay, à deux pas des commerces et commodités.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour la vie de famille.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire complète l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 521 m², facile d'entretien, avec des prestations appréciables : jacuzzi et douche extérieure pour des moments de détente en toute intimité.
Un garage vient compléter ce bien.
Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,2 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Surface terrain : 521 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine ouverte (38,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Suite parentale (13,8 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Garage (17,0 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pac
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Taxe foncière : 878 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)552kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Clément bourseul EI, agent commercial (RSAC 918152398)

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