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Maison à vendre 4 pièces - 171,14 m2 ST JACUT DE LA MER - 22

Ref : 1821

786 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
362 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 171.14 m2 - ST JACUT DE LA MER - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

Century21 DUFEIL INVEST vous propose cette propriété nichée dans le charmant village de SaintJacutdelaMer. Cette maison en pierre d'environs 170m² vous offre un cadre de vie paisible, à deux pas du littoral. Le séjour de 62m² s'ouvre sur le jardin, tandis que les trois chambres, dont une spacieuse de 32m² avec dressing intégré, assurent intimité et confort. Une chambre d'hôte, déjà exploité, vous permet de bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire, idéal pour compléter vos projets.

L'emplacement privilégié vous place à seulement 2minutes à pied de la Plage du Rochet Plat, puis à 4 et 5minutes des plages de la Banche et du Ruet, pour des moments de détente en bord de mer. Un véritable havre de tranquillité où la nature et le potentiel économique se conjuguent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,1 m2
  • Surface habitable : 171,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (61,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Chambre (32,0 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Salle de bain (12,6 m2)
    • gîte 1 (21,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1676kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/12/2025

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