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Maison à vendre 7 pièces - 227,42 m2 LANCIEUX - 22

Ref : 1798

1 591 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1530000€
358 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 227.42 m2 - LANCIEUX - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose de découvrir cette maison située en plein cœur de Lancieux, au calme, à proximité de toutes les plages.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine ouverte, d'un salon offrant un accès à la terrasse, d'une suite parentale exposée sud-ouest, d'un deuxième salon.
A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Un double garage de 40 m² ainsi qu'un grenier aménagé complètent le bien.
Le tout sur une parcelle de 1 302 m² arboré et clôturé.
A visiter sans tarder !

Contactez-nous au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Clément BOURSEUL - EI agent commercial RSAC Saint-Malo n° 918152398
CENTURY 21 Dufeil Invest 2 rue de Dinan 22 650 Beaussais-sur-mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 286,4 m2
  • Surface habitable : 227,4 m2
  • Surface terrain : 1 302 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3 m2)
    • Degagement (11,6 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (30,7 m2)
    • Salon (28,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Suite parentale (17,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Salon (16,5 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Double garage (40 m2)
    • Grenier (18,0 m2)
    • Cave (2,9 m2)
    • Palier (12,4 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Grenier (9,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Abris de jardin (11,6 m2)
    • Abris de jardin (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pac
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Taxe foncière : 1728 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/12/2025

Bien proposé par Clément bourseul EI, agent commercial (RSAC 918152398)

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