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Maison à vendre 8 pièces - 180,45 m2 LANGUENAN - 22

Ref : 1747

449 592 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 429000€
355 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 180.45 m2 - LANGUENAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY 21 DUFEIL INVEST vous propose cette propriété en pierres implantée sur plus de 3 hectares de terrain à 10minutes des plages. Elle se compose d'un séjour, une salle à manger avec cuisine, 6 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Un hangar et des dépendances complètent le bien.
Chauffage au sol par géothermie.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197,4 m2
  • Surface habitable : 180,5 m2
  • Surface terrain : 33 309 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour cuisine ouverte (34 m2)
    • Salon (37,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • salle de bains/WC (6,2 m2)
    • Arrière cuisine (5,2 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Chambre 5 (9,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Buanderie (27,9 m2)
    • Dépendance (6,1 m2)
    • Dépendance (18,3 m2)
    • Dépendance (18,3 m2)
    • Hangar (142,0 m2)
    • Dépendance (30,7 m2)
    • Dépendance (16,3 m2)
    • Dépendance (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central chauffage au sol et radiateur geothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1273 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860,0 € et 3940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Inès chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

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