Maison à vendre 6 pièces - 178,75 m2 LANGROLAY SUR RANCE - 22
503 040 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Description
La maison comprend également une véranda et une mezzanine, ajoutant une touche de charme à cette propriété. L'environnement est propice à la détente et aux activités de plein air, avec la Rance à proximité, offrant des possibilités de promenades et de découvertes de la nature. La tranquillité et l'espace sont mis en valeur dans ce cadre de vie familial, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en étant à proximité de la côte bretonne. Cette maison en pierre au bord de la Rance est un véritable havre de paix, prêt à accueillir une famille ou des amateurs de nature et de calme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 225 m2
- Surface habitable : 178,8 m2
- Surface terrain : 1 140 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,8 m2)
- Cuisine (21,7 m2)
- WC (2,6 m2)
- Séjour (50,5 m2)
- Palier (5,2 m2)
- Degagement (2,0 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Grenier (7,8 m2)
- Atelier (12,5 m2)
- Garage (40,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz et bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs double vitrage toiture
À savoir
- Travaux récents : FENETRE GRENIERX4 CLOTURES TOITURE GARAGE VERANDA VITRE ET TOIT
- Travaux à prévoir : VOLETS
- Taxe foncière : 1120 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020,0 € et 6860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).