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Maison à vendre 5 pièces - 156,29 m2 ST LUNAIRE - 35

Ref : 1738

733 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
354 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 156.29 m2 - ST LUNAIRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

Century21 Dufeil Invest vous propose cette propriété composée d'une maison d'habitation en pierre offrant au rez de chaussée un salon-séjour avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, à l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, wc. Un sous sol sur la totalité offre différentes pièces, buanderie, cave à vin, pièce de stockage et garage. Un second garage attenant. Possibilité de création d'une extension et d'une piscine. Le terrain de plus de 2000m² offre un confort et un calme sans vis à vis. Plusieurs arbres fruitiers. Situation privilégié, 1.5km de Dinard et 1km de la FOURBERIE.
Le bien Idéal pour toutes personnes recherchant le calme de la campagne en bord de Mer.
A visiter sans tarder!! Contactez nous au 0634627816 ou 0256119747

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Vue globale

  • Surface totale : 267,4 m2
  • Surface habitable : 156,3 m2
  • Surface terrain : 2 240 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (40 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Garage (33,0 m2)
    • Autre
    • Dépendance (2,7 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • Buanderie (17,1 m2)
    • Atelier (10,4 m2)
    • Garage (27,2 m2)
    • Autre (21 m2)
    • Autre (22,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : corniche/velux/pac
  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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