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Maison à vendre 4 pièces - 119,56 m2 PLESLIN TRIGAVOU - 22

Ref : 1690

345 840 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
338 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 119.56 m2 - PLESLIN TRIGAVOU - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

[NOUVEAUTÉ] CENTURY 21 DUFEIL INVEST Beaussais-sur-Mer vous propose cette maison construite en 2010 située dans la commune de Pleslin-Trigavou, écoles accessibles à pied et à 15 minutes des plages de Lancieux.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau offrant la vie de plain pied ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau.
2 garages, un carport et un abri de jardin complètent le bien.
Le tout est construit sur parcelle de 561m² de terrain clos et aménagé.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue e Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,5 m2
  • Surface habitable : 119,6 m2
  • Surface terrain : 561 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine ouverte (40,8 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • mezzanine (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Garage (21,9 m2)
    • Carport (22,9 m2)
    • Garage (15,7 m2)
    • Abris de jardin (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Taxe foncière : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

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