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Maison à vendre 3 pièces - 87,86 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 1676

295 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
355 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 87.86 m2 - BEAUSSAIS SUR MER - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose cette maison à rénover située au coeur de la ville de Ploubalay - Beaussais sur Mer. Aménagée uniquement de plain-pied en conservant tout un plateau à aménager à l'étage. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un garage et une buanderie. Gros potentiel à exploiter avec la possibilité de développer plus de 150m² habitable. Jardin exposé Sud, Sud-Ouest.
La ville de Ploubalay dispose de tous les commerces et structure pour une vie à l'année et la proximité de la mer et des plages pour de la résidence secondaire. Contactez-nous au 0634627816 ou 0256119747 afin d'organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Surface terrain : 856 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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