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Maison à vendre 6 pièces - 135,87 m2 ST JACUT DE LA MER - 22

Ref : 1644

549 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 524000€
359 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 135.87 m2 - ST JACUT DE LA MER - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

Exclusivité Century21, Nichée dans le secteur recherché de SaintJacutdelaMer, cette maison familiale vous accueille dès l'entrée avec un espace généreux qui mène à un séjour ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cinq chambres offrent à chaque membre de la famille son propre havre de paix. Le bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin, assurant confort et praticité au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Le cadre de vie est particulièrement agréable: à seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez les plages du RochetPlat et du Ruet, parfaites pour des balades ou des moments de détente au bord de la mer. Le voisinage calme et verdoyant convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre entre proximité de la côte et tranquillité. Cette maison, habitable sans travaux, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel au cœur d'un environnement côtier préservé. Contactez nous au 0634627816 ou 0256119747

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,8 m2
  • Surface habitable : 135,9 m2
  • Surface terrain : 561 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (44,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Abris de jardin (9,3 m2)
    • Garage (23,1 m2)
    • Carport (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1816kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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