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Maison à vendre 4 pièces - 104,41 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 1477

377 280 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
368 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.41 m2 - BEAUSSAIS SUR MER - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

[EXCLUSIVITÉ] CENTURY 21 DUFEIL INVEST vous propose dans un lotissement dans le bourg de Beaussais-sur-Mer - Ploubalay, non loin des écoles et des commerces cette maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et une buanderie.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un chauffage au sol par aérothermie ainsi que d'une climatisation à l'étage.
Un garage et un abri de jardin complètent le bien.
Jardin et terrasse exposés SUD.
Le tout est construit sur 425 m² de terrain clos et arboré.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,1 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine ouverte (44,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol et radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Inès chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

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