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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m² LANCIEUX - 22

Ref : 1750

345 840 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 330000€

353 avis (achat/vente) : 9,1/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - LANCIEUX - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest

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Description

Century21 Dufeil Invest vous offre cette opportunité rare sur le secteur, (94 m² au sol) plage à pied (la rue à descendre), les commerces à pied, emplacement privilégié. L'appartement se compose de deux chambres, salle d'eau, un vaste salon-séjour de plus de 45m² au sol avec plafond cathédral qui offre un volume impressionnant. Un cave carrelée pour vélo ou planche à voile. Idéal aussi bien pour établir une résidence principale ou secondaire au bord des plages et de la mer. Petite copropriété à très faible charges (6€/mois). Contactez nous vite au 0634627816 ou 0256119747

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Vue globale

Surface totale : 94,5 m²
Surface habitable : 60 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Degagement (5,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Séjour (28,0 m²)
- Cave (5,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Surface cave : 5,9 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel poele à granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Cheminée : 1

À savoir

Travaux récents : Réfection totale, copropriété neuve
Travaux à prévoir : néant
Taxe foncière : 535 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 80,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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