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Maison à vendre 7 pièces - 136,11 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 1575

405 576 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 387000€
maison à vendre - 7 pièces - 136.11 m2 - BEAUSSAIS SUR MER - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE, CENTURY 21 Dufeil Invest Beaussais-sur-mer vous propose de découvrir cette maison avec aperçu mer, située en plein cœur de Ploubalay à proximité des commerces et des plages de Lancieux.
Cette maison exposée sud-ouest se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour avec poêle à granulé, une cuisine, un WC, une salle d'eau et une chambre offrant la vie de plain-pied.
A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, un WC et un bureau.
Un sous-sol total ainsi qu'une dépendance complètent le bien.
Le tout sur un terrain de 618 m² clôturé.

A visiter sans tarder !!

Bien proposé par Clément BOURSEUL EI agent commercial n° RSAC 918152398.

Contactez-nous au 02 56 11 97 47 ou au 06 34 62 78 16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 277,2 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Surface terrain : 618 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Autre (0,8 m2)
    • Entrée (9,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • mezzanine (21,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Bureau (10,0 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (3,1 m2)
    • Arrière cuisine (16,0 m2)
    • Atelier (16,7 m2)
    • Garage (38,3 m2)
    • Piscine couverte (20,1 m2)
    • Autre (8,1 m2)
    • Abris de jardin (38 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2840,0 € pour 2024
Bien proposé par Clément bourseul EI, agent commercial (RSAC 918152398)

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